1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
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アルス恵比寿メイクス
東京都渋谷区恵比寿西一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分
2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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5階 / 58.73㎡の場合
相場
16,322万円
277.9万円/㎡
12,253
14,966
17,679
20,392
AI査定結果
推定相場価格
16,322万円
277.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,966万円〜17,679万円
254.8万円/㎡〜301.0万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月15日
アルス恵比寿メイクス
17,980万円（306.1万円/㎡）/ 5階 / 58.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は217.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 17,980万円 | 306.1万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 12,500万円 | 212.8万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 12,300万円 | 203.2万円 | 3階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 11,800万円 | 194.9万円 | 3階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 11,500万円 | 190.0万円 | 3階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,000万円 | 198.2万円 | 3階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は250.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | アルス恵比寿メイクス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 17,980万円 | 306.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/12 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 15,980万円 | 234.4万円 | 68.18㎡ | 2LDK+ | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/06 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 12,000万円 | 233.6万円 | 51.36㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2024/03/04 | パークコート渋谷大山町ザプラネ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.5万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/12 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 16,480万円 | 230.5万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/16 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 16,990万円 | 231.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークグランディ代々木サウスレジデンス 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 15,980万円 | 244.7万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミール新宿グランスィートタワー 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅6分 | 11,500万円 | 245.4万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 17,900万円 | 254.0万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/14 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 13,680万円 | 238.0万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ザコート代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.6万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 15,980万円 | 244.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/16 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 16,280万円 | 242.5万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/23 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 14,500万円 | 256.2万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2025/09/15 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 14,980万円 | 235.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/20 | モデュロール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 16,499万円 | 276.8万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/16 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 15,400万円 | 272.8万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ブランクレア代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅6分 | 13,990万円 | 279.1万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/15 | フォルム代々木公園リベディア 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 16,499万円 | 276.8万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/11 | アーバンパレス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅6分 | 12,980万円 | 234.4万円 | 55.38㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | 代々木公園パーク・ホームズ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 15,490万円 | 260.8万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ヴィーナ・パルテール 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 13,980万円 | 249.7万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 12,800万円 | 242.1万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/27 | パークハウス千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅4分 | 13,489万円 | 236.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/10 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 15,800万円 | 283.6万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/12 | グランスイート神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅7分 | 13,800万円 | 296.6万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
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東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 9分
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