アルス恵比寿メイクス

  • 東京都渋谷区恵比寿西一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
17,980万円
306.1万円/㎡
相場
16,322万円
277.9万円/㎡
12,253
14,966
17,679
20,392
AI査定結果
推定相場価格
16,322万円
277.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,966万円〜17,679万円
254.8万円/㎡〜301.0万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
アルス恵比寿メイクス
17,980万円（306.1万円/㎡）/ 5階 / 58.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は217.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（306.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1317,980万円306.1万円5階 58.73㎡ 2LDK南西
2025/05/1212,500万円212.8万円5階 58.73㎡ 2LDK南西
2024/05/1812,300万円203.2万円3階 60.53㎡ 2LDK南西
2024/02/1611,800万円194.9万円3階 60.53㎡ 2LDK南西
2024/02/0311,500万円190.0万円3階 60.53㎡ 2LDK南西
2023/12/2712,000万円198.2万円3階 60.53㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は253.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（306.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
アルス恵比寿メイクス
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅3分 17,980万円306.1万円58.73㎡2LDK5階 / 12階建 南西2002年69戸SRC
2025/05/12プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 15,980万円234.4万円68.18㎡2LDK+5階 / 9階建 南西2006年82戸RC
2025/11/06D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 12,000万円233.6万円51.36㎡1LDK13階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/12/12エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,480万円230.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/01/27パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 15,980万円244.7万円65.3㎡2LDK2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2025/11/01ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 11,500万円245.4万円46.86㎡1LDK4階 / 20階建 南東2002年116戸SRC
2025/11/12ビラハイツ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 17,900万円254.0万円70.46㎡2LDK4階 / 4階建 北東2002年26戸RC
2025/12/12アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 13,680万円238.0万円57.49㎡2LDK6階 / 11階建 南東2000年51戸SRC
2024/06/11ザコート代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅9分 14,980万円231.6万円64.69㎡2LDK1階 / 3階建 北西2007年25戸RC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.25㎡2LDK3階 / 5階建 西2001年75戸RC
2025/11/30パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 17,500万円260.6万円67.14㎡2LDK3階 / 3階建 -2001年62戸RC
2025/09/15キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 14,980万円235.2万円63.7㎡2LDK10階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/09/20モデュロール代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 16,499万円276.8万円59.6㎡2LDK3階 / 4階建 北西2005年19戸RC
2025/07/05グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 15,800万円279.9万円56.45㎡2LDK7階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/11/14フォルム代々木公園リベディア
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 16,499万円276.8万円59.6㎡2LDK3階 / 4階建 北西2005年22戸RC
2025/10/09アーバンパレス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅6分 16,800万円270.2万円62.18㎡1LDK6階 / 9階建 東2001年24戸RC
2025/12/02ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 13,499万円241.1万円55.99㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/03/27パークハウス千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷一丁目
北参道駅4分 13,489万円236.2万円57.12㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年33戸RC
2025/12/12グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 13,800万円296.6万円46.53㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年42戸RC
2025/12/12フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 12,480万円267.8万円46.61㎡1LDK4階 / 6階建 北西2004年27戸RC
2025/08/17松濤アパートメント
渋谷区松濤二丁目
神泉駅5分 16,980万円274.2万円61.92㎡1LDK+2階 / 7階建 南東2004年50戸RC
2025/12/10ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 16,980万円293.6万円57.83㎡2LDK2階 / 22階建 南2007年111戸RC
2025/10/28東急ドエルアルス神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 13,900万円237.8万円58.45㎡2LDK3階 / 5階建 南東1998年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、渋谷区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（306.1万円）は渋谷区の平均と比較して71.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
渋谷区
178.8万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名アルス恵比寿メイクス
所在地東京都渋谷区恵比寿西一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩3分
築年月2002年
階数12階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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